观察！2024年国家医保药品目录调整方案征求意见： 哪些药品有望纳入？

2024年国家医保药品目录调整方案征求意见： 哪些药品有望纳入？

北京 - 国家医保局近日发布《关于对2024年国家基本医疗保险和工伤保险药品目录调整工作方案（征求意见稿）的意见征求》，公开征求对2024年国家医保药品目录调整工作的意见和建议。

根据工作方案，2024年国家医保药品目录调整将重点考虑以下几类药品：

• 临床需求明显、疗效确切、性价比高的新品种；
• 能够明显降低患者治疗费用、改善患者预后、提高生存质量的现有品种；
• 具有明显公共卫生需求、能够有效防治重大疾病的品种；
• 符合国家药品安全监管要求、在国内获准上市的进口药品。

目录外西药和中成药，需符合《基本医疗保险用药管理暂行办法》第七条、第八条规定，且具备以下情形之一的目录外药品，可以申报参加2024年药品目录调整：

• 属于国家卫生健康委确定的第一类、第二类、第三类创新药（含仿制改良药）、国家级临床必需药品、罕见病用药、儿童用药、中医药传承特色用药等；
• 治疗效果明显优于同类已入目录药品的药品；
• 具有明显价格优势、能够明显降低患者治疗费用的药品；
• 能够满足医保基金使用需求、具有良好市场前景的药品。

国家医保局表示，将认真研究各方意见和建议，进一步完善工作方案，确保2024年国家医保药品目录调整工作平稳有序进行。

**此次国家医保药品目录调整备受关注。**一些业内人士认为，此次调整将有利于将更多新药、好药纳入医保，提高患者可及性，减轻患者负担。

以下是此次国家医保药品目录调整的一些热点问题：

• 哪些药品有望纳入医保？
• 医保基金将如何承受？
• 患者将如何获益？

国家医保局将会同有关部门认真研究各方意见和建议，进一步完善工作方案，确保2024年国家医保药品目录调整工作平稳有序进行。

以下是一些关于2024年国家医保药品目录调整的补充信息：

• 意见征求截止日期为2024年6月28日。
• 公众可通过国家医保局网站、微信公众号等渠道进行意见反馈。
• 国家医保局将根据征求到的意见，对工作方案进行完善。

免责声明： 本文仅供参考，不构成任何投资建议。投资者应根据自身情况谨慎投资。

曼哈顿写字楼暴跌70%！Related巨头亏本甩卖，背后揭示了什么？

纽约讯 据彭博社报道，美国房地产巨头Related Companies近日宣布，将以3.6亿元人民币的价格出售位于纽约曼哈顿西44街的一栋办公楼。该物业2018年以15.3亿美元的价格收购，如今售价跌幅高达70%，创下历史记录。

这笔交易震惊了业界，也引发了人们对美国办公楼市场前景的担忧。究竟是什么原因导致这栋办公楼的价值如此大幅下跌？

疫情冲击，办公楼市场持续低迷

分析人士指出，这笔交易背后反映了美国办公楼市场持续低迷的现状。自新冠疫情爆发以来，美国远程办公趋势兴起，导致写字楼空置率飙升。据高纬物业研究数据，截至2023年底，全美约有五分之一的写字楼处于空置状态，在大城市如洛杉矶和休斯敦，空置率更是高达25%。

空置率上升直接导致办公楼租金下降。据世邦魏玛研究报告，2023年曼哈顿写字楼租金平均下降30%，部分写字楼租金甚至下降了50%。租金下降使得办公楼投资收益率大幅下滑，也使得许多写字楼业主背负沉重的债务压力。

Related巨头并非孤例：写字楼抛售潮加速

Related并非唯一一家亏本出售办公楼的房地产巨头。今年5月，美国得克萨斯州沃斯堡的伯内特广场办公楼以1230万美元的价格被拍卖，跌幅达91%。近期，房地产投资管理公司Shorenstein也将位于洛杉矶的62怡安中心挂牌出售，售价仅为1.535亿美元，远低于十年前的收购价2.69亿美元。

随着美联储持续加息，市场预计未来办公楼空置率和租金仍将承压下行，写字楼抛售潮可能会进一步加剧。

办公楼市场未来走向：转型与挑战

办公楼市场的低迷引发了业界对未来发展模式的思考。一些专家认为，未来办公楼市场将更加注重灵活性、便利性和安全性，并需要更多地融入科技元素，以满足企业和员工的需求。

此外，办公楼的业态也可能会发生转变，一些办公楼可能被改造成住宅、酒店或数据中心等其他用途。

总体而言，美国办公楼市场正处于深度调整期，未来走向仍存在诸多不确定性。房地产投资者和业主需要密切关注市场动态，并适时调整策略，以应对挑战。